臺中市南屯區大昌街83之6號4F/5F
2015-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 15.1 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物16.26 坪
公設比33.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 16.26 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 大進段 93 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
大昌街中位 29.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比大昌街中位 低 48%比南屯區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。