首頁臺中市烏日區太明路成豐巷56之2號成交明細
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臺中市烏日區太明路成豐巷56之2號

2025-02-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 190 3.9 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25
主建物47.11
公設比0%
當時屋齡28

這筆買到什麼

建物 48.25 坪
└ 主建物 47.11 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 46.89 坪
0 坪48.25 坪

土地坐落 北里段 88-4 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
太明路成豐巷中位 20.7
烏日區 2025 年中位 33.5
比太明路成豐巷中位 低 81%比烏日區 2025 年中位 低 88%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交190
-2%
2026 年推估187

以烏日區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)38
貸款(8 成)152
每月月付5,695
30 年總利息53

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;受民情風俗因素影響;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市烏日區太明路成豐巷56之2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。