臺中市北屯區松和街217號5F/7F
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 20.8 萬/坪 × 21.05 坪
權狀坪數21.05 坪
主建物14.93 坪
公設比24.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.05 坪
└ 主建物 14.93 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪21.05 坪
土地坐落 松竹段 10-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
松和街中位 27.9
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比松和街中位 低 25%比北屯區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。