臺中市太平區宜欣十街51號3F/14F
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 8.5 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物21.98 坪
公設比11.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 宜欣段 1173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 12.8
宜欣十街中位 15.5
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 34%比宜欣十街中位 低 45%比太平區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。