臺中市太平區祥順路一段49號2F/12F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 564 萬 13.1 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物22.39 坪
公設比41%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 豐中段 70 地號
價格拆解
成交總價564 萬
扣車位後房價564 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.6
祥順路一段中位 18.3
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 4%比祥順路一段中位 低 28%比太平區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）451 萬
每月月付16,904 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。