臺中市北屯區文昌東四街4之2號3F/5F
2014-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 15.9 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物19.73 坪
公設比11.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 19.73 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 東峰段 74-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
文昌東四街中位 16.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比文昌東四街中位 低 2%比北屯區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。