臺中市潭子區興豐山莊3之1號
2015-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.4 萬/坪 × 40.26 坪
權狀坪數40.26 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.26 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪40.26 坪
土地坐落 聚興段 492-125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 18.1
興豐山莊中位 17.9
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 20%比興豐山莊中位 低 20%比潭子區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。