臺中市南區南路107巷30弄26號
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 16.7 萬/坪 × 82.7 坪
權狀坪數82.7 坪
主建物52.18 坪
公設比36.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 82.7 坪
└ 主建物 52.18 坪
└ 公設等 30.52 坪
土地持分 26.14 坪
0 坪82.7 坪
土地坐落 下橋子頭段 236-7 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
南路中位 22.4
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比南路中位 低 25%比南區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。