臺中市東區大智路427號6F/7F
2014-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 11.4 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物17.9 坪
公設比22.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 頂橋子頭段 517-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12
大智路中位 20.7
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 5%比大智路中位 低 45%比東區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。