臺中市沙鹿區忠貞路274號

2015-08-12 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 13.3 萬/坪 × 31.5 坪

權狀坪數31.5 坪

主建物31.5 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 31.5 坪

└ 主建物 31.5 坪

土地持分 30.85 坪

0 坪31.5 坪

土地坐落 公館南段 520 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 22.2

忠貞路中位 16

沙鹿區 2015 年中位 16.1

比本棟中位低 40%比忠貞路中位低 17%比沙鹿區 2015 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。