臺中市西屯區惠安巷110弄6之1號2F/5F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 14 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物29 坪
公設比5.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 29 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 惠來厝段 474-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 23.3
惠安巷中位 43.8
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 40%比惠安巷中位 低 68%比西屯區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。