臺中市潭子區潭興路二段332巷21弄9之1號2F/8F
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 10.5 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物21.29 坪
公設比20.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 石牌段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.3
潭興路二段中位 15.4
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比潭興路二段中位 低 32%比潭子區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。