臺中市北屯區遼寧路一段375號5F/14F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 15.7 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物22.26 坪
公設比25.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 松觀段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 18.3
遼寧路一段中位 21.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 14%比遼寧路一段中位 低 26%比北屯區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。