臺中市北屯區祥順路二段500之23號
2016-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 19.4 萬/坪 × 92.68 坪
權狀坪數92.68 坪
主建物76.95 坪
公設比10.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.68 坪
└ 主建物 76.95 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 33.01 坪
0 坪92.68 坪
土地坐落 和平段 19-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
祥順路二段中位 27.1
北屯區 2016 年中位 17.6
比祥順路二段中位 低 28%比北屯區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。