臺中市西屯區中清路二段1309號
2019-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 62.4 萬/坪 × 35.25 坪
權狀坪數35.25 坪
主建物35.25 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 35.25 坪
└ 主建物 35.25 坪
土地持分 24.54 坪
0 坪35.25 坪
土地坐落 鑫港尾段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
中清路二段中位 27.2
西屯區 2019 年中位 25.9
比中清路二段中位 高 129%比西屯區 2019 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,200 萬
+39%
2026 年推估3,059 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 859 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中清路二段1250巷62號 1 筆 中清路二段1250巷19號 18.5 萬/坪 中清路二段1250巷43號 27.9 萬/坪 中清路二段189巷95號 2 萬/坪 中清路二段1250巷176弄11號 42.4 萬/坪 中清路二段1250巷168之1號 42.4 萬/坪 中清路二段1250巷168號 126.1 萬/坪 中清路二段1250巷15號 18.5 萬/坪 中清路二段1485號 63.2 萬/坪 中清路二段1250巷51號 19.4 萬/坪 中清路二段1250巷87號 30 萬/坪 中清路二段1250巷118弄3號 49.5 萬/坪 中清路二段1250巷118弄5號 66.7 萬/坪 中清路二段1259號 182.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。