臺中市南屯區黎明路二段71巷28號8F/8F

2015-02-15 實價登錄成交明細

成交總價 327 萬 15.8 萬/坪 × 20.7 坪

權狀坪數20.7 坪

主建物13.98 坪

公設比29.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 20.7 坪

└ 主建物 13.98 坪

└ 公設等 6.72 坪

土地持分 3.58 坪

0 坪20.7 坪

土地坐落 三塊厝段 1114 地號

成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪

本筆成交 15.8

本棟中位 27.1

黎明路二段中位 20.5

南屯區 2015 年中位 22.6

比本棟中位低 42%比黎明路二段中位低 23%比南屯區 2015 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）65 萬

貸款（8 成）262 萬

每月月付9,801 元

30 年總利息91 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層8F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。