臺中市北屯區北屯路290號
2025-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 111,228 萬 135.1 萬/坪 × 823.06 坪
權狀坪數823.06 坪
主建物823.06 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 823.06 坪
└ 主建物 823.06 坪
土地持分 993.11 坪
0 坪993.11 坪
土地坐落 北屯段 168-1 地號
價格拆解
成交總價111,228 萬
扣車位後房價111,228 萬
單價 135.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.1 萬/坪
本筆成交 135.1
北屯路中位 21.5
北屯區 2025 年中位 32.9
比北屯路中位 高 528%比北屯區 2025 年中位 高 311%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交111,228 萬
-1%
2026 年推估110,592 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22,246 萬
貸款（8 成）88,982 萬
每月月付3,333,638 元
30 年總利息31,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本案依土地法第三十四之一條第一項、第二項及第三項辦理。土地及建物分別計價：土地價款：1106868400元建物價款：5412000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。