臺中市南區崇倫北街130號5F/5F
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 22.8 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
主建物30.45 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.94 坪
└ 主建物 30.45 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪32.94 坪
土地坐落 半平厝段 655 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 18.4
崇倫北街中位 18.4
南區 2024 年中位 30.1
比本棟中位 高 24%比崇倫北街中位 高 24%比南區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-7%
2026 年推估698 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:鐵窗其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。