臺中市南區南路309號
2017-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 17.4 萬/坪 × 79.44 坪
權狀坪數79.44 坪
主建物73.49 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 79.44 坪
└ 主建物 73.49 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪79.44 坪
土地坐落 下橋子頭段 287-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 15.7
南路中位 22.4
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 11%比南路中位 低 22%比南區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。