臺中市北屯區平德路142巷5號4F/8F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.3 萬/坪 × 45.18 坪
權狀坪數45.18 坪
主建物28.83 坪
公設比23.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.18 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪45.18 坪
土地坐落 陳平段 1842-2 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 12.2
平德路中位 17.2
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 24%比平德路中位 低 46%比北屯區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。