臺中市太平區太興路23號
2019-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 25 萬/坪 × 92.39 坪
權狀坪數92.39 坪
主建物86.78 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.39 坪
└ 主建物 86.78 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 39.98 坪
0 坪92.39 坪
土地坐落 新興段 94-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
太興路中位 17.2
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比太興路中位 高 45%比太平區 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,310 萬
+48%
2026 年推估3,420 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。