臺中市北屯區南京東路三段19號4F/7F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 586 萬 12.5 萬/坪 × 47.06 坪
權狀坪數47.06 坪
主建物33.14 坪
公設比18.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.06 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪47.06 坪
土地坐落 北屯段 263-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
南京東路三段中位 22.7
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比南京東路三段中位 低 45%比北屯區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）469 萬
每月月付17,563 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。