臺中市太平區宜昌東路43號
2021-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 27,800 萬 88.8 萬/坪 × 313.13 坪
權狀坪數313.13 坪
主建物301.49 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 313.13 坪
└ 主建物 301.49 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 991.04 坪
0 坪991.04 坪
土地坐落 瑞欣段 84 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.8 萬/坪
本筆成交 88.8
宜昌東路中位 32.9
太平區 2021 年中位 24.5
比宜昌東路中位 高 170%比太平區 2021 年中位 高 262%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交27,800 萬
+23%
2026 年推估34,190 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,390 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,560 萬
貸款（8 成）22,240 萬
每月月付833,200 元
30 年總利息7,755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。