臺中市北屯區中清路二段415巷100號10F/12F
2015-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 22.4 萬/坪 × 55.92 坪
權狀坪數55.92 坪
主建物21.81 坪
公設比55.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.92 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 34.11 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪55.92 坪
土地坐落 陳平段 3277-5 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 20.6
中清路二段中位 25
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 9%比中清路二段中位 低 10%比北屯區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。