臺中市神岡區神林路52之3號
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,494 萬 21.4 萬/坪 × 69.93 坪
權狀坪數69.93 坪
主建物67.33 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.93 坪
└ 主建物 67.33 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 95.64 坪
0 坪95.64 坪
土地坐落 神林段 64 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
神林路中位 23.2
神岡區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比神林路中位 低 8%比神岡區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,195 萬
每月月付44,777 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。