臺中市南屯區大墩一街65號
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 10,500 萬 26.8 萬/坪 × 392.19 坪
權狀坪數392.19 坪
主建物372.1 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 392.19 坪
└ 主建物 372.1 坪
└ 公設等 20.09 坪
土地持分 101.64 坪
0 坪392.19 坪
土地坐落 田心段 477 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
大墩一街中位 24.6
南屯區 2026 年中位 34.9
比大墩一街中位 高 9%比南屯區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,100 萬
貸款（8 成）8,400 萬
每月月付314,698 元
30 年總利息2,929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局50房1廳50衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。