臺中市北屯區陳平一街8號
2021-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,930 萬 87.3 萬/坪 × 56.45 坪
權狀坪數56.45 坪
主建物56.45 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 56.45 坪
└ 主建物 56.45 坪
土地持分 87.73 坪
0 坪87.73 坪
土地坐落 陳平段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.3 萬/坪
本筆成交 87.3
本棟中位 87.3
陳平一街中位 20.5
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比陳平一街中位 高 326%比北屯區 2021 年中位 高 214%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,930 萬
+17%
2026 年推估5,779 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 849 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）986 萬
貸款（8 成）3,944 萬
每月月付147,758 元
30 年總利息1,375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。