臺中市西屯區安林路33之11號
2024-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,670 萬 39.5 萬/坪 × 93.02 坪
權狀坪數93.02 坪
主建物79.61 坪
公設比9.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.02 坪
└ 主建物 79.61 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 45.02 坪
0 坪93.02 坪
土地坐落 安林段 437-26 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
安林路中位 26.7
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比安林路中位 高 48%比西屯區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,670 萬
-2%
2026 年推估3,582 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）734 萬
貸款（8 成）2,936 萬
每月月付109,994 元
30 年總利息1,024 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。