臺中市豐原區西勢一街13號
2020-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 37.9 萬/坪 × 67.27 坪
權狀坪數67.27 坪
主建物61.21 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.27 坪
└ 主建物 61.21 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 26.44 坪
0 坪67.27 坪
土地坐落 成功段 110-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
西勢一街中位 30.1
豐原區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比西勢一街中位 高 26%比豐原區 2020 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,550 萬
+29%
2026 年推估3,298 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 748 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。