臺中市北區公園路184號
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 3.9 萬/坪 × 68.05 坪
權狀坪數68.05 坪
主建物65.35 坪
公設比4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 68.05 坪
└ 主建物 65.35 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪68.05 坪
土地坐落 文正段 124-136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 12.2
公園路中位 10
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 68%比公園路中位 低 61%比北區 2016 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：標的為地下室
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。