臺中市沙鹿區中山路中峰巷136號
2019-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,196 萬 20.9 萬/坪 × 57.14 坪
權狀坪數57.14 坪
主建物51.82 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.14 坪
└ 主建物 51.82 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪57.14 坪
土地坐落 鹿峰西段 547-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
中山路中峰巷中位 17.5
沙鹿區 2019 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比中山路中峰巷中位 高 19%比沙鹿區 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,196 萬
+51%
2026 年推估1,809 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 613 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）957 萬
每月月付35,846 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。