臺中市豐原區合作街132巷39號2F/6F
2012-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.8 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物21.99 坪
公設比25%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 14.36 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 車路墘段車路墘小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 16
合作街中位 19.2
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 45%比合作街中位 低 54%比豐原區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。