臺中市大雅區信義路129巷123號
2021-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 33.2 萬/坪 × 105.45 坪
權狀坪數105.45 坪
主建物96.37 坪
公設比3.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 105.45 坪
└ 主建物 96.37 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 120.04 坪
0 坪120.04 坪
土地坐落 忠雅段 541-43 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
信義路中位 23.8
大雅區 2021 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 39%比大雅區 2021 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,500 萬
+13%
2026 年推估3,964 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 464 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款：＄19250000元整建物價款：＄15750000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。