臺中市北屯區興安路二段37號8F/8F
2024-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 544 萬 18.9 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物24.9 坪
公設比7.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 平田段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 26.3
興安路二段中位 20.3
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 低 28%比興安路二段中位 低 7%比北屯區 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交544 萬
-10%
2026 年推估490 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）435 萬
每月月付16,304 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。