臺中市大里區現岱路84巷42之1號
2019-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 17.5 萬/坪 × 51.98 坪
權狀坪數51.98 坪
主建物46.94 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.98 坪
└ 主建物 46.94 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 30.1 坪
0 坪51.98 坪
土地坐落 中興段 154-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
現岱路中位 21.5
大里區 2019 年中位 19.9
比現岱路中位 低 19%比大里區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交910 萬
+45%
2026 年推估1,324 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 414 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。