臺中市沙鹿區保成五街92號
2016-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 21.6 萬/坪 × 58.43 坪
權狀坪數58.43 坪
主建物52.96 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.43 坪
└ 主建物 52.96 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 27.08 坪
0 坪58.43 坪
土地坐落 南勢段 1066 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
保成五街中位 25.3
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比保成五街中位 低 15%比沙鹿區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買賣總價以含土地8筆建物一棟但其中另有3筆土地基地內通路約8.26坪於明年過戶
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。