臺中市太平區建和路一段22巷30
2012-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 18.8 萬/坪 × 95.92 坪
權狀坪數95.92 坪
主建物86.71 坪
公設比9.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.92 坪
└ 主建物 86.71 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 34.08 坪
0 坪95.92 坪
土地坐落 育賢段 52-15 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
建和路一段中位 19.8
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比建和路一段中位 低 5%比太平區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。