臺中市北屯區軍福十三路36之53號
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,455 萬 32.9 萬/坪 × 74.63 坪
權狀坪數74.63 坪
主建物64.48 坪
公設比9.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 74.63 坪
└ 主建物 64.48 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 24.15 坪
0 坪74.63 坪
土地坐落 太祥段 93-24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
軍福十三路中位 18.9
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比軍福十三路中位 高 74%比北屯區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,455 萬
-9%
2026 年推估2,231 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）491 萬
貸款（8 成）1,964 萬
每月月付73,579 元
30 年總利息685 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。