臺中市北屯區和祥街33巷9之1號2F/6F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11.7 萬/坪 × 42 坪
權狀坪數42 坪
主建物24.72 坪
公設比33.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 17.28 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪42 坪
土地坐落 建安段 140 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.1
和祥街中位 21.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 17%比和祥街中位 低 46%比北屯區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。