臺中市潭子區圓通南路257之5號

2017-12-06 實價登錄成交明細

成交總價 2,480 萬 40.1 萬/坪 × 61.86 坪

權狀坪數61.86 坪

主建物57.01 坪

公設比0%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 61.86 坪

└ 主建物 57.01 坪

└ 公設等 4.85 坪

土地持分 26.04 坪

0 坪61.86 坪

土地坐落 華泰段 65-4 地號

成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪

本筆成交 40.1

本棟中位 40.1

圓通南路中位 17.1

潭子區 2017 年中位 17.4

比本棟中位高 0%比圓通南路中位高 135%比潭子區 2017 年中位高 130%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）496 萬

貸款（8 成）1,984 萬

每月月付74,329 元

30 年總利息692 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳4衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。