臺中市大里區中興路二段671巷8弄5號8F/16F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 10.4 萬/坪 × 31.31 坪
權狀坪數31.31 坪
主建物18.21 坪
公設比34%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.31 坪
└ 主建物 18.21 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪31.31 坪
土地坐落 東榮段 402 地號
價格拆解
成交總價325 萬
扣車位後房價325 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.5
中興路二段中位 20.9
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 10%比中興路二段中位 低 50%比大里區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。