臺中市北屯區祥順八街18號
2024-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,910 萬 39 萬/坪 × 100.32 坪
權狀坪數100.32 坪
主建物93.97 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.32 坪
└ 主建物 93.97 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 37.26 坪
0 坪100.32 坪
土地坐落 太祥段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
祥順八街中位 35.6
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比祥順八街中位 高 10%比北屯區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,910 萬
-10%
2026 年推估3,521 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）782 萬
貸款（8 成）3,128 萬
每月月付117,187 元
30 年總利息1,091 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價：新台幣 22287000 元建物交易總價：新台幣 16813000 元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。