臺中市北屯區崇德六路一段30巷90號7F/7F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,122 萬 27.5 萬/坪 × 40.76 坪
權狀坪數40.76 坪
主建物26.41 坪
公設比27.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.76 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 14.35 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪40.76 坪
土地坐落 松觀段 627-1 地號
價格拆解
成交總價1,122 萬
扣車位後房價1,122 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2026 年中位 33.7
比本棟中位 高 0%比崇德六路一段中位 高 58%比北屯區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,628 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：增建:頂樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。