臺中市太平區新安街62巷9號
2021-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 32.9 萬/坪 × 80.66 坪
權狀坪數80.66 坪
主建物74.21 坪
公設比0.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 80.66 坪
└ 主建物 74.21 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 34.2 坪
0 坪80.66 坪
土地坐落 新興段 8-19 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
新安街中位 22.8
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比新安街中位 高 44%比太平區 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,650 萬
+23%
2026 年推估3,259 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 609 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。