臺中市豐原區南陽路156巷18號4F/5F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 7.7 萬/坪 × 50.28 坪
權狀坪數50.28 坪
主建物44.86 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.28 坪
└ 主建物 44.86 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 16.51 坪
0 坪50.28 坪
土地坐落 新綠山段 892 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.1
南陽路中位 21.6
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 24%比南陽路中位 低 64%比豐原區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。