臺中市北屯區東山路一段140巷30號
2019-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 96.9 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物43.32 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 43.32 坪
土地持分 166.68 坪
0 坪166.68 坪
土地坐落 北屯段 41-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.9 萬/坪
本筆成交 96.9
本棟中位 25.4
東山路一段中位 20.6
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 281%比東山路一段中位 高 370%比北屯區 2019 年中位 高 333%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,200 萬
+56%
2026 年推估6,560 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
東山路一段83號 44.5 萬/坪 東山路一段192巷56弄2號 30.3 萬/坪 東山路一段207巷4號 28.9 萬/坪 東山路一段43巷25弄6號 21.4 萬/坪 東山路一段147巷40弄26號 23.8 萬/坪 東山路一段225之6號 33.6 萬/坪 東山路一段147巷10弄1之2號 13.7 萬/坪 東山路一段147巷20弄8號 45.5 萬/坪 東山路一段147巷36號 22.7 萬/坪 東山路一段147巷40弄33號 54.7 萬/坪 東山路一段241巷2弄21號 32.8 萬/坪 東山路一段146號 17 萬/坪 東山路一段140巷81弄14之1號 17.7 萬/坪 東山路一段220之8號 13.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。