臺中市北區東光三街25號12F/13F
2015-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 989 萬 17.8 萬/坪 × 56.92 坪
權狀坪數56.92 坪
主建物28.29 坪
公設比44.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.92 坪
└ 主建物 28.29 坪
└ 公設等 28.63 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪56.92 坪
土地坐落 錦村段 41-3 地號
價格拆解
成交總價989 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價879 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 16.9
東光三街中位 16.9
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 5%比東光三街中位 高 5%比北區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）703 萬
每月月付26,345 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。