臺中市大雅區昌平路四段200號
2021-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 33.7 萬/坪 × 29.67 坪
權狀坪數29.67 坪
主建物29.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.67 坪
└ 主建物 29.67 坪
土地持分 66.94 坪
0 坪66.94 坪
土地坐落 西員寶北段 951 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
昌平路四段中位 25.7
大雅區 2021 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比昌平路四段中位 高 31%比大雅區 2021 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,000 萬
+12%
2026 年推估1,117 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材土磚石混合造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。