臺中市南區南路99號10F/12F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 652 萬 13.8 萬/坪 × 47.43 坪
權狀坪數47.43 坪
主建物32.92 坪
公設比25.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.43 坪
└ 主建物 32.92 坪
└ 公設等 14.51 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪47.43 坪
土地坐落 下橋子頭段 242-115 地號
價格拆解
成交總價652 萬
扣車位後房價652 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 20.3
南路中位 22.4
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 32%比南路中位 低 38%比南區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。