臺中市大里區中新街38號3F/6F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.1 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物20.65 坪
公設比33.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 13.9 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 新光段 612 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
中新街中位 14.2
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比中新街中位 低 29%比大里區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。